小伙伴们都很想知道淮南各区房管局和淮南房管局地址和电话的一些题，接下来让小编带各位揭晓一下。

近日，网上有报道称，“安徽省淮南市一套房子只要4万到5万元，单价只有700到800元”。真相是什么？

让我们来看看真实的淮南……

在淮南这座以煤炭为基础的能源城市，不同城市群体的房价差异很大。

淮南市是一座因煤而兴、因煤而建的能源城市。这座城市还有一个特殊的结构。

从历史上看，在淮南，凡是有煤矿的地方，都会围绕煤矿诞生一座城市。目前，淮南市辖大︽同区、田家庵区、谢家集区、八公山区、潘集区、毛集实△验区、寿县、丰台县以及淮南经济开发区、淮南高新区。

例如，大同区是淮南最早的煤∮炭开采区。由于九龙岗煤矿和大同煤矿的相继开采，煤矿周围的市场如雨后春笋般涌现，最终形成了城区。谢家集区因谢家集一号、二号矿的开采，形成了市场，最终形成了城区。八公山因辛庄子煤矿、李嘴子煤矿开采而形成。盘集区因盘一矿、盘二矿、盘三矿的开采而形成。

大同举人村新面貌。倪其军摄

随着煤炭的开采，城市区域逐渐形成，最终形成了淮南城市的总体框架。也正因为如此，淮南的城市群有的相隔较远，有的却连在一起。城区东西长100多公里，南北长40多公里。被誉为“百里能源城”。

特殊的城市结构也使得地区之间存在较大差异。

淮南市田家庵区是淮南市主城区、核心城区。是淮南市的经济、文化、商业中心。它城市∞化程度高，人口密集。新建住宅区一般每平∴方米超过7000元。高新区山南新区作为新兴城区，环境优美，是淮南市的政治中心和高新技术产业开发区。房价每平方米◎近万元♂。

山南高新区绿水青山。张桂芳摄

但大同区、谢家集区、八公区等地区，由于各种原因，房价普遍偏低。以八公山区为例，有专家认为，为积极贯彻国家供给侧改革决策部署，落实国家和省煤炭行业化解过剩产能、实现走出困境发展的要求，八公山区国有煤矿辛庄子矿、孔集矿等小煤矿全面关闭，关闭煤矿职工全部转业，导致就业锐减，损失较大常住人口的减少，导致八公山地区房屋空置率较高，二手房供应严重过剩。与田家庵区、淮南高新区相比，房价差距较大。

淮南市房管局提供的统计数据显示，2021年，淮南市新建商品住宅成交均价6370元/平方米，同比上涨0.36；房产备案价一般为8000元/平方米。

虽然煤矿关闭对相关城区影响较大，但淮南也在大力推进城市转型升级。其中，八公山区作为淮南市◥“一主一辅四▆组团”城市空间格局中的副中心城区，是重点打造生态文化魅力空■间的重点区域，已成为淮」南市重点打造的生态文化魅力空间的重点区域。规划为旅游区和生态█区。

目前，八公山正利用自身生态文化优势，积极谋▽划产业转型，大力实施双招双引，重点发展非煤产业，大力发展文化旅游、医疗健康服务等行业。

网络上的“廉租房”真的能代表城市发展吗？

近日，网络上提到的低价房来源涉及淮南市八公区、谢家集区、潘集区。价格低的原因是什么？真的很常见吗？

在八公山，提到了胜利社区、空集北村、紫金山庄三个住宅小区。

胜利社区隶属于历山社区。据社区党支部书记、居委会主任张文洲介绍，该社区现有老住宅楼7栋，新建住宅楼14栋。其中，7栋老住宅建于20世纪70年代，相当于棚户区改造建成的住宅，历史悠久，面积较小。如果对外出售的话，每平方米就要↓1000元左右，也就是网上报道的低价房。此外，这14栋新建住宅的对外售价也大幅上╱涨。

孔集北村的情况与胜利社区类卐似，而紫金山庄实际上包括新兴园社区和紫金♀山庄两个社区，都是当地沉祥村的新农村建设项目。都是『村里自建，提供给村民居住的，没有房产证。

“没有房产证，又是农村自建房，房价当然低！”深巷村党支部书记朱传顺说。

八公山区房管办主任吴少平介绍，2021年，八公山区新建商品房成交均价为每平方米3891元。网上说的低价房只是少数老房子、棚户区改造房、农村自建房，不能代表三个社区，也不能代表八公山。

“网上报道的谢家集区和潘集区的房价过低，情况也差不多，只是几个例子，根本不能代表这两个区的整体水平，更不能代表淮南市的整体水平。”淮南市城乡发展局局长朱光说。

优势与机遇汇聚叠加，淮南转型发展变革正在酝酿

近年来，淮南市各种优势和机遇汇聚叠加。

据统计，淮南市拥有煤炭资源169亿吨，煤层◣气储量5928亿立方米，火电装机容量1434万千瓦。衍生的余热、蒸汽、固体废物等资源丰富，可形成完整的产业集群，并为其他产业◤提供支撑。

作为老工业城市，淮南不仅拥有化工、医药、汽车等34个重要◥产业，而且拥有一支规模庞大、技术精湛的产业工人▓队伍，有能力承接产业转移、形成产业集聚。

淮南还有安徽科技大学、淮南师范学院等9所高等院校，居全省第三位；有国家煤炭开采工程技术研究院等国家级科研8个，居全省第五位。

淮南南站。陈涛柱摄

淮南位于安徽中部，紧邻合肥，距新桥机场仅40分钟车程；高铁、高速公路四通八达。随着2000吨级江淮运河和淮南港加快建设，水、陆、空立体交通体系优势日益凸显。

此外，淮南还拥有1个国家级开发区、1个国家级高新区、4个省级开发区。与合肥市共建新桥科技创新示范区合作区正在加速推进。面积100平方公里的机场经济示范区淮南片区正在编制规划；境内有『大量闲置矿区和旧厂房，可释放更多◥发展空间，特别是采煤塌陷区已成为新能源发展的“主战场”。未来，全市光伏装机容量预计将∏达到1000万千瓦，占“全市发电量的一半”。

随着∏全国文明城市建设深入推进，淮南市特色小镇、历史街区、安徽楚文化博物馆等公共文化档案全面升级，老旧小区、淮河岸线改造加快。

深入推进长三角一体化发展、淮河生态经济带、皖北高质量发展等重大战略，特别是与上海闵行区对口合作全面发展，淮河一体化的深入实施，给淮南带来了转型发展。更多动能。

2021年5月起，淮南将开启“淮南高质量发展，我们该怎么办？”大讨论，产业转型、城市更新、乡村振兴、生态修复、社会治理五项重点行动深入推进。

今天的淮南，各种优势机遇正在汇聚重叠，各种有利因素正在加速聚集，正在酝酿着一场从“量的积累”到“质的飞跃”的奇妙转变。谢少龙

本文给大家分享淮南各区房管局和一些关于淮南房管局地址和电话的相关内容，希望大家能喜欢。